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Unbefristete, geräumige Balkonwohnung in Kapellerfeld
- Ansprechpartner
- Immobilienring GmbH
Frau Petra Hiermaier-Skopek - petra.hiermaier∂immobilienring.net
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Stammdaten
- Objektnummer
- 5159
- Adresse der Immobilie
- Wiener Straße 48 2201 Kapellerfeld
- Objektart
- Wohnung
- Verfügbar ab
- Sofort
- Baujahr
- 2018
- Alter
- Neubau
- Zustand
- Gepflegt
Preise
- Kaltmiete Netto
- 653,65 €
- Betriebskosten Netto
- 163,62 €
- Gesamtmiete Netto
- 817,27 €
- Gesamtmiete Brutto
- 899,00 €
- Provision
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution
- 2.697,00 €
2.697,00 €
Weitere Informationen
- Wohnfläche
- 61 m²
- Art der Heizung
- Fußbodenheizung
- Zimmer
- 2
- Balkon
- 1
- Fläche Balkon(e)/Terasse(n)
- 5,25 m²
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Fahrstuhl
- Ja
- Badezimmer mit Dusche
- Ja
- Badezimmer mit Fenster
- Ja
- Küche
- Einbauküche
- Boden
- Parkett
- Ausrichtung Balkon/Terasse
- Westen
- TV / Sat
- Ja
Energieausweis
- Energieausweis-Art
- Bedarfsausweis
- HWB Klasse
- B
- Energieverbrauchskennwert
- 33,00 kWh/(m²a)
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Balkonwohnung in familiärer WohnsiedlungVorab: die Wohnung ist mittlerweile geräumt und alle Einrichtungsgegenstände entfernt!
LAGE:
In zentraler Lage Kapellerfelds, mit guter Verkehrsanbindung, liegt die Wohnung im barrierefreien 1. Obergeschoß in angenehm sonniger West-Ausrichtung.
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Aufgeteilt auf 2 Zimmer befinden sich auf 61m² Wohnfläche insgesamt 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (mit Eckdusche und Waschmaschinenanschluss), 1 Toilette, und eine offen gestaltete Wohnküche mit Essbereich und direktem Zugang auf den 5m² großen, westlich ausgerichteten Balkon.
Optional besteht die Möglichkeit einen PKW-Stellplatz anzumieten, die Kosten hierfür betragen separat € 69,90 monatlich, auf unbefristeter Basis.
Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour durch die Wohnung, erhalten Sie auf Anfrage in Ihrem persönlichen Expose.
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 33,03
HWB Klasse: B
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
