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Zur Miete360° Rundgang

DG Terrassenwohnung in Wiener Bestlage

Ansprechpartner
Immobilienring GmbH
Frau Petra Hiermaier-Skopek
E-Mail
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Stammdaten

Objektnummer
5041
Adresse der Immobilie
Annagasse 12 1010 Wien
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
Sofort
Baujahr
1740
Zustand
Gepflegt

Preise

Kaltmiete Netto
2.024,12 €
Betriebskosten Netto
244,06 €
Gesamtmiete Netto
2.268,18 €
Gesamtmiete Brutto
2.495,00 €
Provision
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Kaution
6.000,00 €
6.000,00 €

Weitere Informationen

Wohnfläche
120 m²
Art der Befeuerung
Gas
Zimmer
2
Terassen
1
Fläche Balkon(e)/Terasse(n)
7,5 m²
Badezimmer
1
Separate WC
2
Fahrstuhl
Ja
Küche
Einbauküche
Ausrichtung Balkon/Terasse
Westen
TV / Sat
Ja
möbliert
vollmöbliert

Energieausweis

Energieausweis-Art
Bedarfsausweis
HWB Klasse
C
Energieverbrauchskennwert
66,80 kWh/(m²a)

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

BESTLAGE - MÖBLIERTE VERMIETUNG MÖGLICH

Bei einem Haus BAUJAHR 1740 erlebt man schon ein Stück Geschichte; wenn man dann auch noch direkter ZENTRUMSLAGE der lebenswertesten Stadt der Welt residieren kann, bleiben eigentlich keine Wünsche offen.

In zentralster Lage Wiens, mit überzeugender Verkehrsanbindung, befindet sich die GROSSZÜGIGE WOHNUNG im DACHGESCHOSS  (MIT LIFT) in angenehmer SÜD-WEST-NORD-AUSRICHTUNG und wird vorab auf 5 JAHRE vermietet.

 

_NÄHERE DETAILS, SOWIE EINE VIRTUELLE 3D TOUR, ERHALTEN SIE IN IHREM PERSÖNLICHEN EXPOSE AUF ANFRAGE._

 

_Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hingewiesen._

 

Zusatzinformation zur Lage

In zentralster Lage Wiens, nur wenige Schritte von der beliebten Kärntner Straße entfernt, mit überzeugender Verkehrsanbindung, befindet sich die Wohnung im Dachgeschoß (mit Lift) in angenehmer Süd-West-Nord-Ausrichtung.

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02236 - 267 41
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