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LUXUS-ERSTBEZUG - PARKAPARTMENTS BEIM BELVEDERE! - W1/606

Ansprechpartner
Immobilienring GmbH
Frau Petra Hiermaier-Skopek
E-Mail

Stammdaten

Objektnummer
4832/612
Adresse der Immobilie
Arsenalstraße 1100 Wien
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
Sofort
Baujahr
2019
Zustand
-

Preise

Kaltmiete Netto
1.227,00 €
Betriebskosten Netto
163,12 €
Heizkosten Netto
87,68 €
Gesamtmiete Netto
1.390,12 €
Gesamtmiete Brutto
1.529,13 €
Provision
3.546,72 € inkl. 20% USt.
Kaution
5.259,89 €
5.259,89 €

Weitere Informationen

Wohnfläche
77,28 m²
Zimmer
3
Fläche Balkon(e)/Terasse(n)
5 m²
Badezimmer
1
Separate WC
1
Fahrstuhl
Ja
Badezimmer mit Badewanne
Ja
Badezimmer mit Dusche
Ja
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen
TV / Sat
Ja
Wasch- und Trockenraum
Ja

Objektbeschreibung

Diese neu und modern errichtete Wohnhausanlage liegt oberhalb des Belvederes zwischen Arsenal und Hauptbahnhof.

Dadurch sind sämtliche öffentliche Verkehrsmittel und tolle Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe; die große Gartenanlage des Schweizergartens befindet sich direkt vor dem Haus.

Das Gebäude wurde vom ital. Stararchitekten Renzo Piano entworfen und soeben mit hochwertigen Materialien fertiggestellt.

So findet man Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Deckenkühlung, Sicherheitstüren sowie eine neue moderne Küche und angenehme Farben im Bad.
Weiters gibt es eine Video-Sprechanlage, Alarm-Anlage und elektrischen Lamellen-Sonnenschutz - alles über ein Smart-Home-System automatisch gesteuert.

Die Raumaufteilung und Maße entnehmen Sie bitte dem Wohnungsplan im Anhang!

Weitere Ausstattung des Gebäudes:
- Tiefgarage (Miete)
- Kellerabteil mit Fahrradaufbewahrung
- Kinderwagenraum
- Waschküche
- Fitnessraum
- Kinderspielplatz

Die Kosten für Kühlung, Warmwasser und Heizung sind bereits in der Gesamtmiete inkludiert!

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis nach § 6 Abs 4 MaklerG wird gemäß § 30b KSchG hingewiesen.

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02236 - 267 41
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