Mieten
Baden - Zentrumsnähe
- Ansprechpartner
- Immobilienring GmbH
Frau Tina Müllauer - tina.muellauer∂immobilienring.net
Stammdaten
- Objektnummer
- 27815
- Adresse der Immobilie
- Vollständige Anschrift auf Anfrage 2500 Baden
- Objektart
- Wohnung
- Verfügbar ab
- September
- Zustand
- -
Preise
- Kaltmiete Netto
- 617,62 €
- Betriebskosten Netto
- 177,89 €
- Heizkosten Netto
- 177,89 €
- Gesamtmiete Netto
- 795,51 €
- Gesamtmiete Brutto
- 875,06 €
- Provision
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution
- 3.500,00 €
3.500,00 €
Weitere Informationen
- Wohnfläche
- 50 m²
- Art der Heizung
- Zentralheizung
- Zimmer
- 1
- Fläche Balkon(e)/Terasse(n)
- 1 m²
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Badezimmer mit Dusche
- Ja
- Küche
- Einbauküche
Energieausweis
- Energieausweis-Art
- Bedarfsausweis
- HWB Klasse
- D
- Energieverbrauchskennwert
- 143,80 kWh/(m²a)
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
2-ZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA IN GRÜHNRUHELAGEDiese entzückende ca. 50 m² große Mietwohnung inklusive südseitiger, uneinsehbarer Loggia befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) in einer Grünruhelage mit Grünblick.
Folgende Räumlichkeiten finden Sie hier:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kochnische, Vorraum, Badezimmer mit Dusche inkl. WC und Waschmaschinenanschluss, Loggia und Kellerabteil
Ausstattung: komplett eingerichtete Kochnische, Zentralheizung
Eine Gemeinschaftswaschküche und ein Fahrrad-Abstellraum befinden sich ebenfalls im Haus.
Kostenaufstellung: Miete netto € 617,62,- + BK netto € 355,77 + USt. € 97,34 = Gesamtbruttomiete: € 1.070,73
Mietbeginn: ab September 2026, Mietdauer unbefristet.
Top-Infrastruktur! Bahnhof Baden in unmittelbarer Nähe, sowie Ärztezentren, nur wenige Gehminuten zur Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, Kaffeehäuser, Restaurants, etc.
Diese Immobilie wird in Kooperation mit Realbüro Wendtner angeboten!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
