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Wohnraum 
Wohnraum (KI) 
Wohnraum 
Wohnraum (KI) 
Wohnraum 
Wohnraum 
Wohnraum 
Wohnraum 
Wohnraum zur offenen Küche 
Küche 
Schlafzimmer (KI) 
Schlafzimmer mit Garderobe 
Badezimmer 
Badezimmer 
Außenansicht 
Innenhof Zugang 
Grundrissplan 
Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum Perchtoldsdorf – Ihr neues Zuhause auf 117m²!
- Ansprechpartner
- Immobilienring GmbH
Frau Tina Müllauer - tina.muellauer∂immobilienring.net
Stammdaten
- Objektnummer
- 27804
- Adresse der Immobilie
- Vollständige Anschrift auf Anfrage 2380 Perchtoldsdorf
- Objektart
- Wohnung
- Verfügbar ab
- Sofort
- Baujahr
- 1997
- Zustand
- -
Preise
- Kaltmiete Netto
- 1.151,14 €
- Betriebskosten Netto
- 225,99 €
- Heizkosten Netto
- 156,80 €
- Gesamtmiete Netto
- 1.377,13 €
- Gesamtmiete Brutto
- 1.514,84 €
- Provision
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution
- 5.100,00 €
5.100,00 €
Weitere Informationen
- Wohnfläche
- 117 m²
- Art der Heizung
- Zentralheizung
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Badezimmer mit Badewanne
- Ja
- Badezimmer mit Dusche
- Ja
- Küche
- Einbauküche
- TV / Sat
- Ja
Energieausweis
- Energieausweis-Art
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 21.12.2035
- fGEE Klasse
- E
- fGEE Wert
- 3.04
- HWB Klasse
- F
- Energieverbrauchskennwert
- 194,90 kWh/(m²a)
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
GENIESSEN SIE VIEL PLATZ UND BREITEN SIE SICH AUS!Diese stilvolle 2-Zimmerwohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 117 m² liegt in Zentrumslage von Perchtoldsdorf. Ideal für Singles oder Pärchen!
Sie besteht aus einem großen geteilten Wohnraum mit Vorraum und offener Küche, einem Schlafzimmer mit eingerichteter, begehbarer Garderobe, einem Badezimmer mit Dusche UND Badewanne, einem Abstellraum und einem separaten WC.
Ausgestattet ist sie mit einer offenen modernen Küche mit allen Geräten und einem wärmenden Zusatz-Holzofen im offenen Wohnbereich. Im Badezimmer finden Sie eine Waschmaschine, Trockner (beide von Miele) und Handtuchtrockner. Weiters haben alle Fenster Jalousien und es gibt ein zusätzliches Kellerabteil.
Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung mit photovoltaikunterstützender Solaranlage.
Kostenaufstellung:
Miete netto € 1.151,14 + BK netto € 225,99 + USt. € 137,71 = 1514,84
zuzgl. Heizungs- und Warmwasser-Akonto brutto € 185,16 (HK netto € 126,86, USt. € 25,37, WW netto € 29,94, USt. € 2,99)
Gesamtbruttomiete inkl. Steuer, Heizung und Warmwasser € 1.700,-
Die Lage dieser Wohnung ist einfach ideal im Zentrum von Perchtoldsdorf!
Perchtoldsdorf bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Verkehrsanbindung durch die Buslinien, sondern auch eine Vielzahl von Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Ob Arzt, Apotheke, Supermärkte oder Bäckerei – alles ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Dies macht das Leben hier besonders komfortabel! Erleben Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbanem Leben. Perchtoldsdorf besticht durch seine charmante Umgebung und die Nähe zur Natur, während gleichzeitig alle Annehmlichkeiten einer Stadt in greifbarer Nähe sind.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Lebensqualität, die Ihnen diese Immobilie bietet, überzeugen! Ihr neues Zuhause in Perchtoldsdorf wartet auf Sie!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
