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Foto - Wohnzimmer
verglaste Loggia verglaste Loggia
Einbauküche Einbauküche
Bad mit Wanne Bad mit Wanne
Vorzimmer Vorzimmer
Abstellraum Abstellraum
Außenansicht Außenansicht
Grundriss Grundriss
Foto - Wohnzimmer
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Zur Miete

Moderne 3-Zimmerwohnung in Nähe Kurpark Bad Vöslau

Ansprechpartner
Immobilienring GmbH
Frau Tina Müllauer
E-Mail

Stammdaten

Objektnummer
27693
Adresse der Immobilie
Vollständige Anschrift auf Anfrage 2540 Bad Vöslau
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
November 2022
Baujahr
1975
Zustand
-

Preise

Kaltmiete Netto
663,75 €
Betriebskosten Netto
152,15 €
Heizkosten Netto
138,33 €
Gesamtmiete Netto
815,90 €
Gesamtmiete Brutto
831,12 €
Provision
2.290,15 € inkl. 20% USt.
Kaution
4.000,00 €
4.000,00 €

Weitere Informationen

Wohnfläche
74,5 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Zimmer
3
Fläche Balkon(e)/Terasse(n)
9 m²
Badezimmer
1
Separate WC
1
Loggia
1
Badezimmer mit Badewanne
Ja
Küche
Einbauküche

Energieausweis

Energieausweis-Art
Bedarfsausweis
HWB Klasse
E
Energieverbrauchskennwert
151,00 kWh/(m²a)

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

 3 ZIMMER - MODERNE UND HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG!

 

Diese ca. 74,5 m² zuzüglich 9 m² Loggia große 3-Zimmerwohnung befindet sich beim Kurpark Bad Vöslau - Nähe Kursalon im 1. Stock (ohne Lift) und wurde 2017 TOTALRENOVIERT.

FOLGENDE RÄUMLICHKEITEN FINDEN SIE HIER VOR:

zentrales Vorzimmer, Küche mit Essplatz vor dem Fenster, Abstellraum, Wohnzimmer mit Ausgang auf die verglaste Loggia, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, WC extra mit Handwaschbecken, Kellerabteil (hell, Oberlichte zu öffnen)

AUSSTATTUNG:

- EWE-Küche mit Bosch-Markengeräten: Geschirrspüler, Mikrowelle und Backrohr in angenehmer Arbeitshöhe, Kühlschrank und Tiefkühler, Induktionsherd
- sehr schöne Fußböden, Türen und Beschläge erneuert
- neue Kunststofffenster 3-fach verglast (daher besserer Wärmewert als das Haus allgemein)
- Außenrollläden (bei der verglasten Loggia mit Fernbedienung)
- Fliegengitter

SCHÖNE LAGE: in nur 10 Gehminuten können Sie im Thermalbad wellnessen, im direkt daneben gelegen Kursalon den Gaumen erfreuen...

GESAMTBRUTTOMIETE INKLUSIVE AKONTO BK, HEIZUNG UND WARMWASSER € 997,12

VERFÜGBAR AB NOVEMBER, Mietdauer 5 Jahre.

Diese Wohnung wird in Kooperation mit Realbüro Wendtner angeboten.

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