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Zur Miete

1 Zimmer für Ruhesuchende - Maria Enzersdorf

Ansprechpartner
Immobilienring GmbH
Frau Tina Müllauer
E-Mail

Stammdaten

Objektnummer
27686
Adresse der Immobilie
Vollständige Anschrift auf Anfrage 2344 Maria Enzersdorf
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
01.01.2023
Baujahr
1956
Zustand
-

Preise

Kaltmiete Netto
377,18 €
Betriebskosten Netto
138,93 €
Gesamtmiete Netto
516,11 €
Gesamtmiete Brutto
530,00 €
Provision
1.238,66 € inkl. 20% USt.
Kaution
1.600,00 €
1.600,00 €

Weitere Informationen

Wohnfläche
45 m²
Art der Befeuerung
Gas
Zimmer
1
Badezimmer
1
Separate WC
1
Badezimmer mit Badewanne
Ja
Badezimmer mit Fenster
Ja

Energieausweis

Energieausweis-Art
Bedarfsausweis
Gültig bis
21.06.2029
fGEE Klasse
C
fGEE Wert
1.29
HWB Klasse
B
Energieverbrauchskennwert
34,50 kWh/(m²a)

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

1-ZIMMER-WOHNUNG SUCHT SIE!

 

Die ca. 45 m² große Wohnung liegt in schöner Ruhelage vom Altort Maria Enzersdorf (Grenze Mödling).

RÄUMLICHKEITEN:
Vorraum, Küche, Wohn-Schlafraum (westseitig orientiert), Badezimmer, WC, Abstellraum, Kellerabteil.

AUSSTATTUNG:
Holzboden im Wohn/Schlafraum, Küche mit Geschirrspüler, Gasherd, Backrohr, Kühlschrank und bietet genügend Platz für einen gemütlichen Essbereich, Bad mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss;

SONSTIGES:
Gasheizung, Kunststofffenster mit Jalousien, Vollwärmeschutzfassade

Im Gemeinschaftsgarten gibt es eine Sitzgruppe sowie mehrere Bänke, die zum Verweilen einladen. Die Wohnung selbst liegt im 1. Stock einer gepflegten Wohnhausanlage.

EIN BEZUG IST AB 1. JÄNNER 2023 MÖGLICH!

MIETDAUER:
5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit in beiderseitigem Einverständnis.

MONATLICHE GESAMTBRUTTOMIETE:
Miete EUR 377,18 (USt-frei), BK netto EUR 138,93, USt 13,89 = EUR 530,- zuzüglich persönlichem Gas- und Stromverbrauch

DER IMMOBILIENMAKLER WEIST LAUT PAR. 6 ABS. 4 MAKLERGESETZ AUF EIN BESTEHENDES NAHEVERHÄLTNIS ZUM VERMIETER HIN. DAS WIRTSCHAFTLICHE NAHEVERHÄLTNIS ERGIBT SICH AUS DER TÄTIGKEIT ALS HAUSVERWALTER.

 

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