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Wohnen in der Fußgängerzone!

Ansprechpartner
Immobilienring GmbH
Frau Tina Müllauer
E-Mail

Dokumente zum Inserat

Stammdaten

Objektnummer
27680
Adresse der Immobilie
Vollständige Anschrift auf Anfrage 2340 Mödling
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
Sofort
Baujahr
1910
Alter
Altbau
Zustand
-

Preise

Kaltmiete Netto
400,00 €
Betriebskosten Netto
77,55 €
Gesamtmiete Netto
477,55 €
Gesamtmiete Brutto
525,31 €
Provision
573,06 € inkl. 20% USt.
Kaution
1.600,00 €
1.600,00 €

Weitere Informationen

Wohnfläche
42 m²
Art der Befeuerung
Gas
Zimmer
1,5
Badezimmer
1
Separate WC
1

Energieausweis

Energieausweis-Art
Bedarfsausweis
Gültig bis
15.10.2024
fGEE Klasse
F
fGEE Wert
3.65
HWB Klasse
G
Energieverbrauchskennwert
347,60 kWh/(m²a)

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

WOHNEN IN DER FUSSGÄNGERZONE VON MÖDLING!

 

Diese ca. 42 m² große, hofseitig gelegene Altbauwohnung befindet sich direkt im Zentrum (Fußgängerzone) von Mödling und bietet folgende Räumlichkeiten:
Vorraum, Wohnraum, Kabinett, Küche, Badezimmer, WC.

Die Wohnung liegt im 1. Stock (ohne Lift).

KOSTENAUFSTELLUNG: Netto € 440,- + Netto-BK € 77,55 + USt € 47,76 =  € 525,31 GESAMTMIETE zzgl. persönlichem Gas- und Stromverbrauch. 

SEHR GUTE INFRASTRUKTUR! Geschäfte, Apotheken, Busse sind in unmittelbarer Nähe, auch die Schnellbahnstation Mödling befindet sich in Gehdistanz.

MIETBEGINN: ab sofort

MIETDAUER: 5 Jahre

DER IMMOBILIENMAKLER WEIST LAUT PAR. 6 ABS. 4 MAKLERGESETZ AUF EIN BESTEHENDES NAHEVERHÄLTNIS ZUM ABGEBER HIN. DAS WIRTSCHAFTLICHE NAHEVERHÄLTNIS ERGIBT SICH AUS DER TÄTIGKEIT ALS HAUSVERWALTER.

 

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