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Foto - Wohnzimmer
südwestseitige Loggia südwestseitige Loggia
Küche Küche
Schlafzimmer mit Ausgang auf Loggia Schlafzimmer mit Ausgang auf Loggia
Schlafzimmer Schlafzimmer
Badezimmer Badezimmer
Außenansicht Außenansicht
Foto - Wohnzimmer
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Zur Miete

3 Zimmer mit Loggia

Ansprechpartner
Immobilienring GmbH
Frau Tina Müllauer
E-Mail

Stammdaten

Objektnummer
27679
Adresse der Immobilie
Vollständige Anschrift auf Anfrage 2344 Maria Enzersdorf
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
01.06.2022
Baujahr
1966
Zustand
-

Preise

Kaltmiete Netto
519,03 €
Betriebskosten Netto
199,15 €
Gesamtmiete Netto
718,18 €
Gesamtmiete Brutto
790,00 €
Provision
1.723,63 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.370,00 €
2.370,00 €

Weitere Informationen

Wohnfläche
70 m²
Art der Befeuerung
Gas
Zimmer
3
Fläche Balkon(e)/Terasse(n)
9 m²
Badezimmer
1
Separate WC
1
Loggia
1
Badezimmer mit Badewanne
Ja
Badezimmer mit Fenster
Ja
Küche
Einbauküche

Energieausweis

Energieausweis-Art
Bedarfsausweis
Gültig bis
17.10.2029
fGEE Klasse
E
fGEE Wert
2.65
HWB Klasse
C
Energieverbrauchskennwert
93,20 kWh/(m²a)

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

 

3-ZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA IN RUHIGER LAGE

 

Die Wohnung mit ca. 70 m² befindet sich in einer schönen ruhigen Wohnhausanlage im 2. Stock (ohne Lift) in Maria Enzersdorf/Grenze Mödling.

RÄUMLICHKEITEN:
Vorraum, großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die süd-westseitige Loggia, Küche, 1 großes Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia, 1 kleines Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, Kellerabteil

AUSSTATTUNG:
moderne Küche mit E-Herd, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backrohr, Mikrowelle und Anschluss für die Waschmaschine, Badezimmer mit Fenster und Wanne, Parkettboden im Wohnzimmer, Laminatböden in den Schlafzimmern

KOSTENAUFSTELLUNG:
Nettomiete € 519,03 + BK netto € 199,15 + USt. € 71,82 = GESAMTBRUTTOMIETE € 790,-
zuzüglich eigenem Heizungs- und Stromverbrauch

GUTE INFRASTRUKTUR:
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Heuriger, Apotheke, Bushaltestelle - alles in Gehreichweite.

BEZIEHBAR: ab 01.06. 2022

MIETDAUER: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit in beiderseitigem Einverständnis

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02236 - 267 41
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