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Foto - GARCONNIERE mit Grünblick
Wohn-Schlafraum Wohn-Schlafraum
Verglaste Loggia Verglaste Loggia
Küche Küche
Küche mit Essplatz Küche mit Essplatz
Badezimmer Badezimmer
Vorraum Vorraum
Außenansicht Außenansicht
Grundriss Grundriss
Foto - GARCONNIERE mit Grünblick
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GARCONNIERE mit Grünblick

Ansprechpartner
Immobilienring GmbH
Frau Tina Müllauer
E-Mail

Stammdaten

Objektnummer
27660
Adresse der Immobilie
Vollständige Anschrift auf Anfrage 2344 Maria Enzersdorf
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
Sofort
Baujahr
1968
Zustand
-

Preise

Kaltmiete Netto
422,72 €
Betriebskosten Netto
99,68 €
Heizkosten Netto
52,19 €
Gesamtmiete Netto
522,40 €
Gesamtmiete Brutto
532,37 €
Provision
1.379,02 € inkl. 20% USt.
Kaution
1.790 Bruttomonatsmieten

Weitere Informationen

Wohnfläche
46 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Separate WC
1
Loggia
1
Badezimmer mit Dusche
Ja
Küche
Einbauküche

Energieausweis

Energieausweis-Art
Bedarfsausweis
Gültig bis
28.10.2029
fGEE Klasse
C
fGEE Wert
1.63
HWB Klasse
C
Energieverbrauchskennwert
89,44 kWh/(m²a)

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

MIETGARCONNIERE MIT LOGGIA

 

Diese ENTZÜCKENDE Garconniere mit HERRLICHEM GRÜNBLICK (2. Stock, kein Lift) mit verglaster Loggia befindet sich in einer RUHIGEN GRÜNLAGE in Maria Enzersdorf/Südstadt.

FOLGENDE RÄUMLICHKEITEN FINDEN SIE HIER VOR:
Vorraum, Wohn-Schlafzimmer mit Ausgang auf die verglaste Loggia, Küche, Badezimmer mit Dusche, Toilette separat, Abstellraum, Kellerabteil

AUSSTATTUNG:
Küche eingerichtet mit Essplatz, Parkettboden im Wohn-Schlafzimmer, Waschmaschinenanschluss im Bad

KOSTENAUFSTELLUNG:
Miete USt. frei € 422,72 + BK netto € 99,68 + 10 % USt. € 9,97 + Heizkosten netto € 52,19 + 20% USt. € 10,44 = GESAMTBRUTTOMIETE INKLUSIVE BK, STEUER UND HEIZKOSTEN € 595,- 
zuzüglich eigenem Stromverbrauch

SEHR GUTE INFRASTRUKTUR: 
Einkaufsmöglichkeiten (Südstadtzentrum) und Busse bis Schnellbahn Mödling oder U6 Siebenhirten befinden sich in Gehreichweite. Die SCS Vösendorf als eines der größten Einkaufszentren Europas ist ebenso wie die Stadtgrenze Wien nur wenige Autominuten entfernt.

MIETBEGINN: ab sofort möglich, MIETDAUER: 4 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit

Die Kosten für die Vertragserrichtung betragen € 600.- inklusive 20% USt. die je zur Hälfte aufgeteilt werden..

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02236 - 267 41
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