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HERRLICHE GRÜNRUHELAGE/WIEN-HADERSDORF

Ansprechpartner
Immobilienring GmbH
Frau Daniela Böck
E-Mail

Stammdaten

Objektnummer
27626
Adresse der Immobilie
Vollständige Anschrift auf Anfrage 1140 Wien
Objektart
Haus
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
-

Preise

Kaltmiete Netto
1.733,71 €
Betriebskosten Netto
151,17 €
Gesamtmiete Netto
1.884,88 €
Gesamtmiete Brutto
1.900,00 €
Provision
4.523,71 € inkl. 20% USt.
Kaution
5.700,00 €
5.700,00 €

Weitere Informationen

Wohnfläche
115 m²
Nutzfläche
175 m²
Kellerfläche
60 m²
Gartenfläche
120 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Zimmer
4
Badezimmer
2
Separate WC
2

Energieausweis

Energieausweis-Art
Bedarfsausweis
HWB Klasse
D
Energieverbrauchskennwert
140,00 kWh/(m²a)

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

GEMÜTLICHES REIHENHAUS IN HERRLICHER GRÜNRUHELAGE

 

Dieses gemütliche Reihenhaus liegt an der Grenze zum Wienerwald - ideal für alle jene, welche die Ruhelage und die Natur schätzen und dennoch auf eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung (Bus und Schnellbahn) nicht verzichten wollen.

Ca. 115 m² Wohnnutzfläche + ca. 60 m² Keller  (für Wohnzwecke),  rund 120 m² Garten mit direktem Außenzugang zzgl. Gartengerätehütte und überdachtem Fahrradabstellplatz.

 

FOLGENDE RÄUMLICHKEITEN FINDEN SIE HIER VOR:

ERDGESCHOSS: Vorraum mit großzügigem Garderobenverbau, komplett ausgestattete Küche sowie Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf die Südwest-Terrasse und in den Garten

OBERGESCHOSS: Vorraum mit großzügigem Verbau und Lichtkuppel, Duschbad mit Doppelwaschtisch und Toilette sowie 3 Schlafzimmer

KELLERGESCHOSS: Vorraum mit Einbauschrank, Sauna, Bad mit Whirlwanne, Waschtisch und Toilette, zwei für Wohnzwecke ausgestattete Räume, Vorratskammer, kleiner Computerraum und Werkstätte sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluss

SONSTIGES: Kunststofffenster mit Außenrollläden (elektrisch mit Fernbedienung), Sonnenmarkise, Klimaanlage, teilmöbliert, Gaszentralheizung

 

Nur 5 Fahrminuten zum Kindergarten, Volksschule, Schnellbahn, Auhofcenter, Interspar, Hofer, Biomarkt, Ärzte usw....

 

MIETE:  Netto € 1.733,71 zzgl. Netto Betriebskosten € 151,17 zzgl. € 15,12 = GESAMT € 1.900,-- INKL. BETRIEBSKOSTEN UND STEUER ZZGL. EIGENEM HEIZ- UND STROMVERBRAUCH

MIETBEGINN: ab sofort möglich

MIETDAUER: 5 Jahre - längerfristige Anmietung möglich

 

Diese Immobilie wird in Kooperation mit Apostol Immobilien angeboten!

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