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Foto - Cafeteria mit genügend Parkplätzen in Frequenzlage
Außenansicht Außenansicht
Ansicht Ansicht
Ansicht von der Burggasse aus Ansicht von der Burggasse aus
Foto - Cafeteria mit genügend Parkplätzen in Frequenzlage
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Cafeteria mit genügend Parkplätzen in Frequenzlage

Ansprechpartner
Immobilienring GmbH
Frau Petra Hiermaier-Skopek
E-Mail

Stammdaten

Objektnummer
11136
Adresse der Immobilie
Vollständige Anschrift auf Anfrage 8750 Judenburg
Objektart
gastgewerbe
Verfügbar ab
Kurzfristig
Baujahr
1990
Zustand
Gepflegt

Preise

Kaltmiete Netto
700,00 €
Betriebskosten Netto
125,00 €
Gesamtmiete Netto
825,00 €
Provision
2.970,00 € inkl. 20% USt.
Kaution
10.000,00 €
10.000,00 €

Mietvertragserrichtung: EURO 200,00 + 20 % UST = EURO 240,00

Weitere Informationen

Art der Heizung
Zentralheizung
Gäste WC
Ja
Separate WC
3
Autostellplätze
10
Art der Stellplätze
Freiplatz
TV / Sat
Ja
möbliert
vollmöbliert

Energieausweis

Energieausweis-Art
Bedarfsausweis
HWB Klasse
D
Energieverbrauchskennwert
400,40 kWh/(m²a)

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

++ CAFETERIA IN FREQUENZLAGE MIT GENÜGEND PARKFLÄCHE VOR DEM LOKAL ++

Das eingerichtete Lokal (teilweise mit Gastroeinrichtung) ist sofort zu pachten und wartet auf den/die Unternehmer/in !! 

Sie können morgen beginnen - die Lage mit einer täglichen Autofrequenz von bis zu 6.500 spricht für sich! Die Burggasse in Judenburg West (ca. 100 m von Mc Donald´s) ist eine Einfahrtsstrasse zum Stadtzentrum und nicht zu übersehen.

Im Sommer ist es möglich, eine ca. 35 m² große Sonnenterrasse zu machen und somit können die Kunden auch den Kaffee und/oder das Getränk im Freien genießen. Das Cafe/Bistro ist ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt, da genügend Parkplätze vorhanden sind und auch das ein oder andere größere Event veranstaltet werden kann.

Machen Sie sich selbst zum Unternehmer und betreuen Sie die Kunden bei Tag. Sie werden sich wohlfühlen, da Kunden von allen Berufsgruppen Ihre Gäste sind.

DER HAUPTMIETZINS BELÄUFT SICH IM ERSTEN JAHR AUF NUR EURO 700,00 + 20 % UST. = EURO 840,00 - ALS STARTHILFE FÜR DEN PÄCHTER!

STAFFELUNG:

Hauptmietzins in ersten Jahr EURO 700,00 + 20 % UST

Hauptmietzins im zweiten Jahr EURO 900,00 + 20 % UST

Haupmietzins im dritten Jahr EURO 1.100,00 + 20 % UST

Alle weiteren Details besprechen wir bei einem unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Gemäß §6 Abs. 4 Maklergesetz wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber betreffend des angebotenen Objektes hingewiesen.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

 

 

 

 

 

Zusatzinformation zur Lage

Gewerbegebiet, gute Verkehrslage, A+, nahe öffentlicher Verkehrsmittel, Durchzugsstraße

Nicht das richtige?

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02236 - 267 41
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