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Gewerbepark mit Lager, Werkstätten und Bürohaus

Ansprechpartner
Immobilienring GmbH
Frau Petra Hiermaier-Skopek
E-Mail

Stammdaten

Objektnummer
10905
Adresse der Immobilie
Vollständige Anschrift auf Anfrage 8750 Judenburg
Objektart
Industrieobjekt
Verfügbar ab
Kurzfristig
Zustand
Gepflegt

Preise

Provision
3.0 BMM plus 20.0% USt.

Weitere Informationen

Nutzfläche
3441,81 m²
Bürofläche
215 m²
Grundstücksfläche
6328 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Art der Stellplätze
Freiplatz
möbliert
teilweise möbliert

Energieausweis

Energieausweis-Art
Bedarfsausweis
HWB Klasse
D
Energieverbrauchskennwert
400,40 kWh/(m²a)

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um eine Betriebsliegenschaft in Form eines Bürogebäudes mit Arbeiterunterkünften und Lagerhallen, gewidmet als I1.

Das Bürogebäude (Erdgeschoss teilweise vermietet) verfügt über CAD-Verkabelung, eine Alarmanlage sowie ein Zentralschloss mit Erweiterungen. Die Archiv- und Serverräume im Keller sind trocken und gut begehbar. Außerdem besteht die Möglichkeit, Ihr Unternehmen mittels Werbepylon und Aufschrift am Objekt zu bewerben.

Die beiden Lagerhallen mit insgesamt rd. 2.100 m² Nutzfläche (teilweise vermietet) sind ideal für die Lagerung von Paletten oä. geeignet.

Das rd. 580 m² Arbeiterquartier besteht aus 17 Zimmern (teilweise vermietet) mit Vollmöblierung sowie Dusche und WC.

Die rd. 465 m² Flugdächer (teilweise vermietet) können als weitere Lagerungsmöglichkeit oder PKW-Stellplätze genutzt werden.

Die Liegenschaft befindet sich ca. 2 km südöstlich des Stadtzentrums und liegt in einer guten Verkehrslage. Sie hat eine unmittelbare Anbindung an das öffentliche Straßennetz und verfügt über eine direkte Zufahrtsmöglichkeit für LKWs.

Die einzelnen Gebäude können auch separat bzw. Teilflächen davon angemietet werden! Dies erfolgt gerne in einem persönlichen Gespräch mit uns!

Gemäß §6 Abs. 4 Maklergesetz wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber betreffend des angebotenen Objektes hingewiesen.

 

 

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

 

 

Zusatzinformation zur Lage

Stadtrand/Ortsrand, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Nicht das richtige?

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