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Helle, ruhige Loft - Dachterrassenwohnung

Ansprechpartner
Immobilienring GmbH
Frau Petra Hiermaier-Skopek
E-Mail

Stammdaten

Objektnummer
5175
Adresse der Immobilie
Vollständige Anschrift auf Anfrage 1050 Wien
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
Sofort
Baujahr
2010
Alter
Neubau
Zustand
Neuwertig

Preise

Kaufpreis Brutto
845.000,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Weitere Informationen

Wohnfläche
137 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Zimmer
3
Terassen
1
Fläche Balkon(e)/Terasse(n)
31 m²
Badezimmer
2
Separate WC
1
Fahrstuhl
Ja
Küche
Einbauküche
Boden
Parkett
TV / Sat
Ja

Energieausweis

Energieausweis-Art
Bedarfsausweis
HWB Klasse
C
Energieverbrauchskennwert
59,00 kWh/(m²a)

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

LOFTARTIGE DG-MAISONETTE MIT 31M² DACHTERRASSE

 

DIESE FREUNDLICHE FAMILIENWOHNUNG PRÄSENTIERT SICH IN SEHR GUTEM ZUSTAND, WURDE 2021 UMFASSEND SANIERT UND SEIT JE HER WUNDERBAR GEPFLEGT, UM EIN MAXIMUM AN WOHNKOMFORT ZU BIETEN.

 

LAGE:

In zentraler Lage Wiens, mit überzeugender Verkehrsanbindung (fußläufig zu der zukünftigen U2 Ubahnstation Matzleinsdorferplatz), liegt die Wohnung im 5.Stock mit (Schlüssel)Lift in sonniger, westlicher Ausrichtung.

 

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Aufgeteilt auf 2.Stockwerke und 3 Zimmer befinden sich auf 137m² Wohnfläche (zzgl. ca 14m² Galerie) insgesamt 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss), 1 Toilette, eine offen gestaltete Wohnküche mit Marmorarbeitsplatte sowie einen Weinkühler.

Im Wohnbereich thront ein Kamin mit Glasfronten, um von Alltagsstress entfliehen zu können.

 

NÄHERE DETAIL, EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSE, SOWIE DEN LINK ZUR 3D TOUR, ERHALTEN SIE GERNE AUF ANFRAGE.

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