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Foto - Wohnküche
Wohnküche Wohnküche
Wohnküche Wohnküche
Vorzimmer Vorzimmer
Badezimmer Badezimmer
Toilette Toilette
Vorzimmer Vorzimmer
Wohnküche Wohnküche
Küche Küche
Grundriss Grundriss
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Zum Kauf

2,46% Rendite - Befristet vermietete beim Yppenplatz!

Ansprechpartner
Immobilienring GmbH
Frau Petra Hiermaier-Skopek
E-Mail

Stammdaten

Objektnummer
5113
Adresse der Immobilie
Bergsteiggasse 1170 Wien
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
05/2023
Baujahr
1980
Alter
Neubau
Zustand
Gepflegt

Preise

Kaufpreis Brutto
220.000,00 €
Provision
7.920,00 € inkl. 20% USt.

Weitere Informationen

Wohnfläche
37,8 m²
Kellerfläche
1 m²
Art der Befeuerung
Gas
Zimmer
1
Badezimmer
1
Separate WC
1
Fahrstuhl
Ja

Energieausweis

Energieausweis-Art
Bedarfsausweis
HWB Klasse
C
Energieverbrauchskennwert
85,00 kWh/(m²a)

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

2. OG - STARTERWOHNUNG UND ANLAGEOBJEKT! - 2,46% RENDITE

 

 

 

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Gut geschnitten, mit einem zentralen Lebensbereich, nämlich dem Wohn- und Schlafzimmer mit integrierter offener Küche, befinden sich auf 38m² Wohnfläche zusätzlich ein Vorraum mit Zugang zum Badezimmer, zur Toilette und zu einem Abstellraum.

LAGE:

 

 

 

Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter  Lage des 17. Bezirks, ganz in der Nähe des Yppenplatzes. Die optimale direkte Verkehrsanbindung vor der Haustür und die Ubahn Haltestelle in Gehdistanz überzeugen auf ganzer Linie.  

 

 

 

 

_DIE WOHNUNG IST SEIT 2018 BIS ENDE 04/2023 VERMIETET. DIE NETTOMIETE BELÄUFT SICH AKTUELLE AUF 451,81€/MONAT (INKL. 10% UST), ERGIBT EINE RENDITE VON 2,46%PA. _

 

Zusatzinformation zur Lage

Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Siedlungsgebiet, Gute Verkehrslage, UBahn-Nähe, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

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02236 - 267 41
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