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NEUE ERRICHTETES EINFAMILIEN-HAUS IN GRÜNRUHELAGE

Ansprechpartner
Immobilienring GmbH
Frau Petra Hiermaier-Skopek
E-Mail

Stammdaten

Objektnummer
4832/1091
Adresse der Immobilie
Neugasse 7020 Loipersbach im Burgenland
Objektart
Haus
Verfügbar ab
-
Baujahr
2022
Zustand
Erstbezug

Preise

Kaufpreis Brutto
399.000,00 €
Provision
14.364,00 € inkl. 20% USt.

Weitere Informationen

Wohnfläche
135 m²
Kellerfläche
66,62 m²
Grundstücksfläche
695 m²
Art der Heizung
Fußbodenheizung
Zimmer
4
Badezimmer
2
Separate WC
2
Art der Stellplätze
Garage
Badezimmer mit Badewanne
Ja
Badezimmer mit Dusche
Ja
Badezimmer mit Fenster
Ja

Energieausweis

Energieausweis-Art
Bedarfsausweis
HWB Klasse
B
Energieverbrauchskennwert
45,40 kWh/(m²a)

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Dieses NEU errichtete Einfamilien-Haus liegt in einer ruhigen Seitengasse in der Gemeinde Loipersbach, ca. 15 Minuten von Eisenstadt und nur ca. 7 Minuten von Mattersburg entfernt.
Eine Zugverbindung und Autobus-Stationen sind im Ort.

Das Grundstück ist in Grünruhelage (siehe Fotos) und hat 696 m².

Die Wohnfläche von insgesamt ca. 135 m² ist aufgeteilt auf 2 Geschoße (EG und OG) + 66,92 m² Keller.
Zusätzlich gibt es eine an das Wohnhaus angeschlossene Doppelgarage.
Auf der Wohnzimmer/Garten-Seite gibt es eine süd/westliche Ausrichtung, wodurch von zu Mittag bis zum Abend immer schöne Sonnenstrahlen die Räume erhellen.
Für Heizung/Warmwasser steht eine neue Luftwärme-Pumpe zur Verfügung, die bereits installiert ist.

Das Haus wird BELAGSFERTIG übergeben inkl. Fassade, Eingangstür, Garagentor, Luft-Wärme-Pumpe, alle Anschlüsse und Elektrik!
Es ist in einem sehr ansprechenden und modernen Stil geplant worden - Wohnzimmer und Garten sind süd/westlich ausgerichtet.

Heizung/Warmwasser werden von einer Vaillant-Luft/Wärmepumpe erzeugt.
 

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!

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02236 - 267 41
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