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Garconniere in Top-Lage Mödlings

Ansprechpartner
Immobilienring GmbH
Frau Tina Müllauer
E-Mail

Stammdaten

Objektnummer
27739
Adresse der Immobilie
Vollständige Anschrift auf Anfrage 2340 Mödling
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
-
Baujahr
1913
Zustand
Gepflegt

Preise

Kaufpreis Brutto
105.000,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Weitere Informationen

Wohnfläche
27 m²
Art der Befeuerung
Elektro
Zimmer
1
Badezimmer
1
Badezimmer mit Dusche
Ja
Küche
Einbauküche

Energieausweis

Energieausweis-Art
Bedarfsausweis
HWB Klasse
G
Energieverbrauchskennwert
286,00 kWh/(m²a)

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

GARCONNIERE WARTET AUF NEUEN EIGENTÜMER!

Die Wohnung mit ca. 27 m² liegt in zentraler Lage Mödlings und ist ideal für alle, die Nähe zu Stadt und gleichzeitig Natur lieben.

Sie befindet sich im Erdgeschoß im hofseitigen Teil einer Wohnhausanlage und bietet folgende Räumlichkeiten:
großer Wohn-Schlafraum
Küche
Badezimmer mit WC

Ausstattung:
Küche mit Eiskasten-Gefrierkombination
Mikrowelle mit integriertem Backofen
Kochplatte
Badezimmer mit Duschkabine und Glasspritzwand
Kunststofffenster mit Thermoverglasung

Heizungsart, Warmwasser-Erzeugung:
2 Infrarotpaneele und Heiz-Konvektor
Warmwasserboiler mit Anschlüssen in Küche und Bad

Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand.

Ein zusätzliches Plus ist der Gemeinschaftsgarten zur Allgemeinnutzung.

Toplage - ausgezeichnete Infrastruktur!
In nur wenigen Gehminuten befinden Sie sich in der Fußgängerzone Mödling mit vielen Geschäften und zahlreichen Lokalen. Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Mödling ist nur 15 Gehminuten entfernt. Des Weiteren sind die SCS sowie die Anbindung an die Autobahn A2 mit dem Auto in ca. 10 Minuten erreichbar. 
Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten, denn auch der Mödlinger Kobenzl, der Kurpark, das Aquädukt Mödling sowie viele Spazier- und Wanderwege sind gut erreichbar. Mödling selbst hat viel zu bieten! Von Kunst und Kultur (zB durch das Mödlinger Stadttheater), über Märkte, viele Geschäfte und Lokale, bis hin zu einer ausgezeichneten gesundheitlichen Versorgung durch viele Ärzte sowie das Landesklinikum Mödling.   

KP € 105.000,-

Kaufvertrag gebunden!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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