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Einfamilienhaus in Ruhelage mit Blick ins Murtal

Ansprechpartner
Immobilienring GmbH
Frau Petra Hiermaier-Skopek
E-Mail

Stammdaten

Objektnummer
11295
Adresse der Immobilie
Vollständige Anschrift auf Anfrage 8720 Apfelberg
Objektart
Haus
Verfügbar ab
-
Baujahr
1902
Zustand
Modernisiert

Preise

Kaufpreis Brutto
399.000,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Weitere Informationen

Wohnfläche
210 m²
Kellerfläche
75 m²
Gartenfläche
2500 m²
Grundstücksfläche
2700 m²
Art der Heizung
Fußbodenheizung
Zimmer
4
Terassen
1
Fläche Balkon(e)/Terasse(n)
32 m²
Badezimmer
1
Separate WC
1
Art der Stellplätze
Carport
Badezimmer mit Badewanne
Ja
Badezimmer mit Dusche
Ja
Badezimmer mit Fenster
Ja
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen
Abstellraum
Ja
Fahrrad Raum
Ja
Gartennutzung
Ja

Energieausweis

Energieausweis-Art
Bedarfsausweis
Gültig bis
21.10.2021
fGEE Klasse
C
fGEE Wert
1.19
HWB Klasse
D
Energieverbrauchskennwert
117,70 kWh/(m²a)

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

+++ EINFAMILIENHAUS IN RUHELAGE MIT BLICK INS MURTAL +++

Mit viel Liebe bis ins kleinste Detail wird ein Einfamilienhaus IN RUHELAGE, mit Blick auf das gesamte Murtal und auf die Seckauer Alpen, verkauft! Das Haus liegt in der Gemeinde Apfelberg und ist eine OASE für Ruheliebende und hat eine wunderbare SONNENLAGE.

Das Grundstück hat rund 2.700 m² zur vollen Entfaltung und bietet schlicht alles, wovon Naturliebhaber nur träumen können! Das Haus wurde rund um 1960 erbaut und in den letzten Jahren SANIERT UND MIT VIELEN RAFFINESSEN (TECHNISCH + OPTISCH) MODERNISIERT.

Weitere Details zum Haus:

* NEUE HEIZUNG (Luftwärmepumpe)
* ein NEUES BADEZIMMER
* HELLER, OFFENER Ess- und Wohnbereich
* neue DESIGNKÜCHE
* teilunterkellert, Kellermauern gänzlich trockengelegt
* Dachgeschossboden gedämmt
* Decke mit HOLZTRAMOPTIK
* stilvoller Stiegenaufgang
* große, helle Zimmer
* NEBENGEBÄUDE (IDEAL FÜR FERIENWOHNUNGEN)  + kleine Werkstatt oder Lagerraum
* das Grundstück ist eingezäunt
* DIREKT am Waldrand, perfekt für ausgiebige Wanderungen
* wunderschöner, gepflegter Garten 
* Eine liebevoll gestaltete LÄRCHEN-AUSSICHTSTERRASSE mit sensationeller Aussicht in die wunderbare Natur!
* Bewilligung für das Carport vorhanden

Außerdem sind Außenjalousien bei den großzügigen Fenstern vorhanden und somit ist eine ausreichende Beschattung in den Sommermonaten gegeben.

Hervorzuheben ist auch, die wunderschöne Außenanlage / der Garten mit geschmackvoller Gestaltung und toller Atmosphäre. Lassen Sie es sich gutgehen und genießen Ihre Zeit im Grünen! Zweitwohnsitz wäre möglich. Ein Stallgebäude mit landwirtschaftlicher Fläche und Nutzung grenzt an. Das Haus kann auch als Geldanlage dienen, die Nähe zum Redbull Ring lässt viele Möglichkeiten offen. Wegen Erkrankung  der Eigentümer mit Covid vorerst keine Besichtigung möglich.

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie mit uns einen UNVERBINDLICHEN, KOSTENLOSEN BESICHTIGUNGSTERMIN!

 

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Zusatzinformation zur Lage

ruhige, sonnige Lage, Erholungsgebiet, wenige Minuten von Knittelfeld, Judenburg, Arena am Wadfeld, Redbull-Ring entfernt.

Nicht das richtige?

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02236 - 267 41
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