GROSSES EINFAMILIENHAUS MIT TRAUMHAFTEM PANORAMABLICK!

Preis:
349000 €
Fläche:
230 m²

Dieses großzügige und eindrucksvolle Wohnhaus liegt an einem Hang mit südwestlicher Ausrichtung oberhalb von Großhöflein.
Durch diese Lage ist es sehr hell im Inneren und man genießt einen atemberaubenden Panoramablick bis hin zum Neusiedlersee!

Nach Eisenstadt sind es nur ein paar Minuten; eine Busanbindung ist nur 2 Gassen entfernt.

Das Haus aus dem Jahr 1986 ist auf 3 Ebenen aufgeteilt; die beiden oberen Ebenen sind durch ein eigenes Stiegenhaus verbundnen.
Die Untergeschoß-Ebene ist durch einen eigenen Eingang vom Grundstück aus erreichbar.
Dadurch gibt es auch die Möglichkeit, 2-3 separate Wohneinheiten zu machen bzw. in der unteren Ebene ein Büro mit eigenem Eingang zu etablieren.

Das Grundstück im Ausmaß von 1.146 m² bietet einen weitläufigen Parkgarten, kann aber auch in 2 Bauplätze aufgeteilt werden.
Vor dem Haus finden sich eine Garage mit 1 Stellplatz sowie 3 KFZ-Stellplätze.
Neben dem Haus auf Gartenebene gibt es eine Vorbereitung für einen Pool mit Terrasse und ebenfalls Panoramablick!

Jede Wohnebene hat eine überdachte Balkon-Terrasse mit ca. 25 m²; in der unteren Ebene ist die Terrasse etwas größer und freilkiegend.
Die Substanz des Hauses ist gut, allerdings ist ein neuer Innenausbau nötig, da alles leer bzw. nicht mehr sehr schön (Bäder) ist.

Als Eigenheim für eine größere Familie oder als Kombination Wohnen/Firma ist diese Liegenschaft ideal!
Durch die Möglichkeit des Weiterverkaufs der unteren Grundstückshälfte ist dieses Angebot auch finanziell sehr attraktiv!