ERSTBEZUG - 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON - RUHELAGE!

Preis:
749 €
Fläche:
50.36 m²

Diese neue und moderne 2-Zimmer-Wohnung liegt im 6. Liftstock eines neuen Wohnhauses neben dem Helmut-Zilk-Park im Sonnwendviertel, nahe dem Hauptbahnhof und bietet vom geräumigen Balkon (überdacht) einen tollen Panorama-Blick über die Dächer Richtung Westen (Sonne bis zum Abend).

Die Errichtung des Gebäudes wurde zu Beginn 2019 abgeschlossen; alles ist neu und mit schönen Materialien ausgeführt.

ERSTBEZUG!

Neben dem Eingangsbereich liegen Abstellraum und WC, dahinter das Bad mit Wanne und das Schlafzimmer (12,09 m²).
Der Wohnraum mit offener Küchenzeile (23,85 m²) leitet Richtung Panoramafenster und Balkon (5,89 m²).
Als Fußboden wurde ein äußerst ansprechender und pflegeleichter Laminatboden verlegt.

Das monatlichen Akonto für Fernwärme (Heizung, Warmwasser) beträgt nur € 43,50.

Im Nachbargebäude steht ein Garagenplatz für ca. € 110,- pro Monat zur Verfügung.
Weiters gibt es ein trockenes Kellerabteil, und einen Fahrradraum!

Durch die gute Lage des Gebäudes befinden sich sämtliche öffentliche Verkehrsmittel (D-Wagen) und Einkaufsmöglichkeiten (Interspar, etc.) direkt vor der Haustür!
Auch zum Hauptbahnhof mit der U1 und vielen Geschäften sind es nur wenige Gehminuten!