Schöne 2-Zimmerwohnung in Wien/Auhof

Preis:
845.88 €
Fläche:
60 m²


HELLE SÜDSEITIGE 2-ZIMMERWOHNUNG IN WIEN/AUHOF AB SOFORT ZU MIETEN!

Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock einer gepflegten Wohnhausanlage im 13. Bezirk und gliedert sich wie folgt:

Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad, WC, verbaute Loggia (ca. 6 m²), Vorraum, Abstellraum, Kellerabteil (ca. 4 m²);

Ausstattung: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer und verglaste Loggia mit Dielenparkettböden, offene Küche mit allen Geräten (Kühl/Gefrierkombination, Geschirrspüler, E-Herd, Mikrowelle), Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschine, Loggia mit thermoverglasten Kunststofffenstern.  Der im Schlafzimmer ersichtliche Kasten kann verbleiben.

An Gemeinschaftsräumen sind ein Kinderwagen- und ein Fahrradabstellraum sowie eine Waschküche vorhanden.

Die Wohnung wird über eine Hauszentralheizung mit Warmwasserbereitung beheizt. Das Haus verfügt über eine Vollwärmeschutzfassade.

Kostenaufstellung: Nettomiete €  653,01+ BK netto € 118,56 + USt. € 74,31 = Gesamtbruttomiete € 845,88

zuzüglich monatlichem Heizungsakonto brutto € 32,36 (HK netto € 19,16 + WW netto € 8,52 + USt. € 4,68)

Ein Tiefgaragenplatz kann um mtl. brutto EUR 43,12 angemietet werden (Miete netto € 35,93 inkl. BK + USt. € 7,19)

Mietdauer: 10 Jahre - Verlängerung in beiderseitigem Einverständnis möglich! Beziehbar ab sofort.

Sehr gute Infrastruktur! In nur ca. 10 Gehminuten erreichen Sie sowohl die U-Bahn Station Ober St. Veit (U4) als auch den Bahnhof Hütteldorf (U4 + S-Bahnen + Busse). Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie das Krankenhaus St. Josef befinden sich in Gehweite.