TOPLAGE in Fußgängerzone Baden

Preis:
1880.79 €
Fläche:


VIELSEITIG VERWENDBAR

 

ist diese Immobilie im Ausmaß von ca. 177 m² und befindet sich direkt in der Fußgängerzone von Baden - dadurch beste Infrastruktur gegeben:

öffentliche Verkehrsmittel und das Parkhaus Römertherme in unmittelbarer Nähe!

Das Büro wurde bis jetzt als Anwaltskanzlei verwendet - es besteht jedoch die Möglichkeit in andere Bereiche zu wechseln, wie Gesundheit (Gemeinschaftspraxis), Architekt usw......

 

Folgende Räumlichkeiten finden SIE hier vor:

3 Büroräume 2 x ca. 21 m²  und 1 x ca. 17 m²

1 Besprechungsraum mit ca. 15 m²

1 Großraumbüro mit ca. 46 m²

Wartebereich mit ca. 6 m²

Küche mit ca. 15 m²

Garderobenbereich mit ca. 22 m²

Toilette

 

Die Büroräume bzw. das Großraumbüro können separat vom Stiegenhaus begangen werden - siehe Grundriss.

 

Miete: € 1.486,80 (inkl. 20 % Steuer) zuzüglich Betriebskosten € 393,99 inkl. Heizung und 20 % Steuer = GESAMT: € 1880,79

Mietdauer: 10 Jahre

Kaution: 6 Monatsmieten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % Steuer

 

Energieausweis in Arbeit!

 

NÄHERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE BEI UNS IM BÜRO BZW. BEI IHREM PERSÖNLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN!